Officetel tây hồ vì sao lại hấp dẫn đến vậy

Officetel tây hồ căn hộ đa năng đầu tư sinh lời cao

Officetel Tây Hồ là sự kết hợp của Office + hotel đây là mô hình văn phòng đa năng, rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Dạng văn phòng này có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây.
Officetel là một xu hướng mới cho không gian làm việc thời hiện đại. Officetel đi đầu trong việc tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và công nghệ trong quá trình vận hành. Rất thích hợp với những người bận rộn, có thể sử dụng đây là nơi làm việc và dùng để nghỉ qua đêm luôn tại văn phòng.

Officetel là dạng sản phẩm “con lai” hay “hai trong một” là sản phẩm thiết kế có tác dụng vừa có không gian để ở vừa có không gian để làm việc. Thiết kế này thoát ra khỏi những hạng mục đơn thuần như trung tâm thương mại, văn phòng chuyên dụng, căn hộ thương mại.

Theo đó, bên cạnh những tiện nghi của một căn hộ thương mại, mô hình Officetel còn được trang bị thêm những thiết bị văn phòng cần thiết. Tất nhiên, Officetel là sự lựa chọn thích hợp cho doanh nghiệp tương đối nhỏ hay những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn chuẩn bị cho việc kinh doanh trong giai đoạn đầu tiên.

Căn hộ officetel tây hồ đa năng thông dụng với nhiều tiện ích đẳng cấp chất lượng cao

Officetel tại các nước phát triển rất được ưa chuộng

Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc với Officetel.
Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân), nằm ở các khu trung tâm của các thành phố lớn. Tương tự mô hình Officetel dự án Officetel còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng hoàn chỉnh.

Căn hộ Officetel được thiết kế như một khu vực khép kín, như vậy mà người cư ngụ trong đó có thể sống và làm việc trong cùng một khu vực, giảm thiểu thời gian đi làm. Vì sự tiện lợi vừa sống vừa làm việc nên chủ sở hữu căn hộ Officetel bao gồm luật sư, kế toán, kế toán thuế, giáo sư, sinh viên…. Không gian văn phòng thường được cho thuê làm trụ sở đại diện của các tổ chức đa quốc gia, làm văn phòng làm việc đối với các doanh nghiệp nhỏ.

Căn hộ có chức năng làm văn phòng đang được ưa chuộng nhất hiện nay vì tính thông dụng

Mô hình officetel tại việt nam

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế việc đầu tư vào Officetel hứa hẹn về mức sinh lời với mô hình Officetel, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp dự kiến sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí.
Với Officetel hiện có nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam đã đón đầu xu hướng phát triển mới này như: Officetel Soho D’.capitale,Officetel Soho Vinhomes Green Bay;Officetel The Lotus Center Tây Hồ, Officetel Hong Kong Tower, Officetel The Manor Central Park …

Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng officetel được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe…rất thuận tiện để đón tiếp đối tác và phục vụ khách hàng.

Tính thanh khoản hay hiệu quả cho thuê cao, đặc biệt dành cho đối tượng là công ty vừa và nhỏ, các nhóm nghiên cứu, công ty nước ngoài, hay công ty tại các tỉnh, thành phố khác có văn phòng đại diện tại TP. Hà Nội.

Mặt bằng tiện ích đẳng cấp view nội khu của officetel phân khu platinum center point

Lợi ích khi đầu tư officetel

1)diện tích nhỏ giá cạnh tranh cao

Khách hàng thuê văn phòng bên ngoài với diện tích lớn chi phí cao thì với Officetel với các diện tích hợp lý chỉ từ 45m2 nên giá mỗi căn hộ Officetel thường thấp hơn rất nhiều sẽ có sức hút cực lớn cho các chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp sử dụng để vừa làm nơi ở vừa làm nơi làm việc và quan trọng là tiết kiệm được chi phí không hề nhỏ với giá của một căn hộ thông thường.
Còn đối với nhà đầu tư, với diện tích nhỏ và giá cả hợp lý như vậy thì số tiền bỏ ra ban đầu ít hơn nhưng vẫn đảm bảo được lợi ích thu được.

Nếu căn hộ được sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng thì đây là một cách thức tiết kiệm chi phí rất đáng kể cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không những tránh việc phải mua hoặc thuê hai mặt bằng cho hai mục đích, các chi phí về thuế cũng được tiết kiệm do được giảm trừ thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp. Mức phí dịch vụ hằng tháng ở những căn hộ officetel cũng rẻ hơn nhiều so với phí dịch vụ tại những khu văn phòng khác.

Mặt bằng điển hình officetel view ra sông hồng, hồ tây, và nội khu ciputra tây hồ

>>> Xem thêm: Căn hộ officetel tây hồ vì sao lại cháy hàng

2)tiện ích hoàn hảo khép kin

Một ưu thế khác không thể phủ nhận của căn hộ officetel, đó là loại hình căn hộ này đem lại cuộc sống hiện đại – trẻ trung và tiện nghi. Hàng chục tiện ích có mặt tại các dự án căn hộ officetel đáp ứng nhu cầu cao của giới văn phòng và chủ nhân của căn hộ đó.

Ưu điểm lớn của mô hình này là vừa có thể làm nơi làm việc vừa có thể sử dụng như một nơi nghỉ ngơi với đầy đủ tiện ích như 1 căn hộ thông thường.
Chính vì thế officetel sẽ có sức hút cực lớn cho các chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp sử dụng để vừa làm nơi ở vừa làm nơi làm việc và quan trọng là tiết kiệm được chi phí không hề nhỏ

Tổng mặt bằng phân khu platinum center point dự án the lotus center  tây hồ

3)khả năng sinh lời cao ổn định

Căn hộ Officetel đang rất được ưa chuộng và phổ biến, vì nó đáp ứng được nhu cầu làm việc và nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng rất thuận lợi.
Việc sở hữu một tài sản quý giá ngay tại trung tâm thành phố với mức giá thấp không còn quá xa vời nữa. Đầu tư căn hộ Officetel Hà Nội thực sự là một cơ hội quá tốt, kênh đầu tư an toàn ổn định với hiệu suất sinh lời cao.

Theo các môi giới bất động sản, nhờ giá cạnh tranh, nên đầu tư officetel để cho thuê lại sinh lời được giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội quan tâm. Việc mở rộng đối tượng thuê (có thể cho người nước ngoài, doanh nghiệp thuê thay vì chỉ cho hộ gia đình thuê như căn hộ thông thường) là một trong những yếu tố hút giới đầu tư từ căn hộ officetel.

4)vị trí đắc địa thuận lợi

Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi lựa chọn xây dựng Officetel vì phải đảm bảo yếu tố giao thông thuận tiện, gần các điểm trung tâm và liên kết giữa các văn phòng giao dịch.
Dù văn phòng có tốt đến đâu đây đủ tiện nghi như nào mà không đảm bảo yếu tố vị trí thì cũng không đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu.

Với vị trí vàng, cư dân tại officetel dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn như: Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công, Bưởi, Thụy Thuê, Hoàng Hoa Thám, Hoàng Quốc Việt,… Dự án có liên kết vùng năng động với các khu đô thị lớn liền kề như: Ciputra Hà Nội, Starlake Hồ Tây, Khu Ngoại Giao Đoàn,… cùng với hàng loạt diện ích xung quanh như: Lăng Bác, Hồ Tây, Cầu Nhật Tân, Phố Cổ..

5)dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Nằm trong quần thể đẳng cấp sang trọng, căn hộ Officetel được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp với chất lượng đẳng cấp 5 sao như văn phòng hạng A.
Sở hữu những tiện ích dành riêng cho văn phòng như lối vào riêng đại sảnh, bảng hiệu công ty, thang máy dành riêng, hệ thống cáp viễn thông…

6)đăng ký kinh doanh

Officetel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành, được công nhận và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp…
Ngoài ra, khác với chung cư bị cấm kinh doanh, căn hộ Officetel được phép đăng kí kinh doanh, làm văn phòng.

này là vừa có thể làm nơi làm việc vừa có thể sử dụng như một nơi nghỉ ngơi với đầy đủ tiện ích như 1 căn hộ thông thường.

Căn hộ văn phòng view ra mặt hồ luôn là sự lựa chọn đầu tiên của khách hàng

>>> Xem thêm: Officetel tây hồ đầu tư vàng, hưởng kim cương

– Những ai nên đầu tư căn hộ officetel tây hồ
1. Các doanh nghiệp nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp (StartUp), có quy mô dưới 10 nhân sự cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng, vị trí gần trung tâm thành phố, tiện giao dịch kinh doanh.
2. Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm, hay đơn giản là mua tích lũy tài sản.
3. Các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam, các công ty nước ngoài có trụ sở tại trung tâm thành phố. Với lợi thế của mình, officetel vốn gần trung tâm, tiện đi làm, mua sắm.
4. Các công ty nước ngoài có nhu cầu mở văn phòng đại diện tại Việt Nam 

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc – An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:

Hotline : 0917.318.588

Địa chỉ : Tầng 10,12 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.