Pháp lý biệt thự officetel tây hồ tại dự án the lotus center

Pháp lý biệt thự officetel tây hồ tại đại dự án mang thương hiệu Vimefulland luôn được giới đầu tư cũng như giới thượng lưu quan tâm để mắt tới. Trước khi quyết định mua/đầu tư tại một dự án, điều trước tiên cần quan hoài tới đó là: Dự án đó có an toàn để mua/đầu tư hay không? Và để đánh giá được độ an toàn của một Dự án, cần phải dựa vào hồ sơ pháp lý của dự án đó. Cùng tìm hiểu danh sách hồ sơ pháp lý dự án The Lotus Center Tây Hồ. Cập nhật chi tiết nhất về bộ hồ sơ pháp lý của dự án The Lotus Center do Vimefulland làm đơn vị phát triển.

Tổng quan đại dự án the lotus center

Pháp lý biệt thự, chung cư, officetel tây hồ luôn vững vàng

Điểm khác biệt then chốt của dự án the lotus center về pháp lý so với các dự án khác chính là việc khách hàng được nhận sổ đỏ lâu dài đối với các căn biệt thự BT05 thuộc dự án. Điều này sẽ giúp các chủ nhân tương lai không bị giới hạn về thời gian sở hữu và lo ngại về rắc rối, rủi ro pháp lý.

Sự rõ ràng, minh bạch về pháp lý này được các nhà đầu từ giới thượng lưu đánh giá rất cao. Họ cho rằng đây là một trong những chính sách vượt trội giúp cho dự án the lotus center bỏ xa các dự án cùng phân khúc trên thị trường. Nhất là trong bối cảnh thị trường căn hộ văn phòng biệt thự có chức năng kinh doanh đang “nóng” như hiện nay, tuy nhiên, rất nhiều dự án hiện đang khiến không ít nhà đầu tư đau đầu về tính pháp lý khi chủ đầu tư không bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu cho khách hàng.

Vị trí đắc địa của đại dự án

Pháp lý dự án được minh bạch trên thị trường

Các phân khu của đại dự án

Dự án Officetel The Lotus Center vừa mới ra mắt vào tháng 5 vừa qua nhưng đã gây sốt trên thị trường BĐS Hà Nội. Tuy nhiên, vấn đề pháp lý của căn hộ Officetel Tây Hồ đang là vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm nhất.
Officetel The Lotus Center tọa lạc tại vị trí cực đẹp phía Tây Bắc thủ đô, gần ngay cầu Nhật Tân, mặt đường Võ Chí Công, thuộc quần thể KĐT Quốc tế Ciputra đã được khẳng định đẳng cấp tại Hà Nội. Dự án có quy mô lớn, chia làm 3 phân khu chính: Platinum Center Point, Golden Center Lake, và Green Center Villas gồm biệt thự, chung cư và Officetel.

phân khu officetel của đại dự án the lotus center

Các căn hộ Officetel Tây Hồ thuộc phân khu Platinum Center Point Đây là loại hình căn hộ đa chức năng vừa có chức năng để ở, làm văn phòng và kinh doanh Homestay. Dự án đang có tốc độ giao dịch cực tốt bởi vị trí thuận tiện, giá bán và diện tích phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư, dao động 45 – 66m2.

Là đơn vị uy tín trên thị trường BĐS, Vimefulland đã nhanh chóng trở thành đơn vị phát triển BĐS được khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Các dự án đơn vị đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân như dự án B4 Nam Trung Yên, CT8 Mỹ Đình, Iris Garden Trần Hữu Dực (đang hoàn thiện), dự án Eden Rose, dự án Tây Nam Kim Giang phân khu Larissa.

Lễ ký kết hợp tác chiến lược của chủ đầu tư với các đối tác

Giới đầu tư luôn săn đón loại căn hộ này

Officetel là loại hình căn hộ thu hút cực lớn sự quan tâm từ phía khách hàng đầu tư mua để làm văn phòng hoặc mua để đầu tư cho thuê. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư khách hàng cần nắm rõ pháp lý của loại hình căn hộ này, nhà đầu tư sẽ được cầm những giấy tờ pháp lý gì khi quyết định xuống tiền đầu tư căn hộ.

Những chia sẻ chi tiết của Quân dưới đây sẽ giúp anh/chị hiểu rõ hơn về pháp lý của căn hộ Officetel nói chung cũng như căn hộ officetel Tây Hồ:

Officetel là căn hộ đa chức năng vừa có thể dùng để ở, dùng làm văn phòng làm việc, làm công ty, văn phòng đại diện, kinh doanh dịch vụ homestay với đầy đủ tính pháp lý theo luật định để điều hành các hoạt động kinh doanh. Diện tích các căn hộ Officetel chủ yếu dao động từ 40m2- 80m2, phù hợp với đại đa số nhu cầu của khách hàng. Nếu khách muốn sở hữu căn hộ rộng hơn thì có thể chọn phương án mua 3 – 4 căn đập thông để phù hợp với công việc kinh doanh.

Quy định người sở hữu căn hộ officetel

Người sở hữu căn hộ Officetel được cấp giấy CNQSDD, QSHN ở và tài sản gắn liền với đất theo QĐPL nhưng thời hạn sử dụng và mục đích sử dụng sẽ khác so với GCN cấp cho nhà ở. Cùng với đó, số lượng nhân viên được lưu trú chỉ giới hạn ở một số lượng nhất định, thông thường là từ 3-5 người. Đất để xây dựng Officetel là loại đất thương mại dịch vụ nên thông thường các căn hộ officetel sẽ được cấp CNQSH từ 50 – 70 năm.

Dự án The Lotus Center là quần thể liền kề biệt thự và Officetel ( Căn hộ văn phòng) đẳng cấp mang một biểu tượng mới và không gian mới cũng như một khu đô thị mới đáng sống nhất quận Tây Hồ. Dự án nằm trong đại quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra

Với loại căn hộ còn mới mẻ như officetel, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý sở hữu. Officetel được đảm bảo về pháp lý sở hữu như các căn hộ chung cư thông thường với thời gian là 50 năm, sau đó nếu muốn sử dụng tiếp thì nộp tiền thuế sử dụng đất. Từ đó góp phần khẳng định thêm tiềm năng của loại hình căn hộ văn phòng — officetel.

Danh sách hồ sơ pháp lý biệt thự officetel Tây Hồ

Đối với một dự án để được ra mắt thị trường thì cần phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết. Dưới đây là danh sách cần thiết về pháp lý biệt thự officetel the lotus center tây hồ bao gồm:

1. Giấy phép xây dựng.

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất.

3. Đầy đủ giấy tờ dự án.

4. Thiết kế bản vẽ thi công đã được thông qua bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

5. Các loại giấy tờ khác thuộc cấp vào từng thời đoạn của dự án, ví dụ như:

– Các tài liệu cấp thiết để xây dựng.

– Các tài liệu để bán bất động sản hình thành trong mai sau.…

Trong các tài liệu trên, chúng ta cần lưu tâm tới mục số 03 — hồ sơ Dự án. Giấy tờ Dự án được gọi là đầy đủ nếu bao gồm:

– Quyết định phê duyệt 1/500.

– Quyết định đầu tư dự án.

– Thiết kế cơ sở đã được thẩm định và chuẩn y.

– Thiết kế kỹ thuât, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng đã được thẩm định và duyệt

Căn hộ luôn chiếm vị trí đẹp nhất nơi tập chung nhiều doanh nghiệp 

Dự án the lotus center chính thức được ra mắt thị trường BĐS

Dự án The Lotus Center vừa mới ra mắt cuối tháng 5 vừa qua nhưng đã gây sốt trên thị trường BĐS Hà Nội. Tuy nhiên, vấn đề pháp lý của biệt thự chung cư cũng như Officetel Tây Hồ đang là vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm nhất!

Dự án The Lotus Center tọa lạc tại vị trí cực đẹp phía Tây Bắc thủ đô, gần ngay cầu Nhật Tân, mặt đường Võ Chí Công, thuộc quần thể KĐT Quốc tế Ciputra đã được khẳng định “đẳng cấp” tại Hà Nội. Dự án có quy mô lớn, chia làm 3 phân khu chính: Platinum Center Point; Golden Center Lake, và Green Center Villas gồm Biệt thự, chung cư và Officetel.

Officetel Tây Hồ thuộc phân khu Platinum Center Point

Đây là loại hình căn hộ đa chức năng vừa có chức năng để ở, làm văn phòng và kinh doanh Homestay. Dự án đang có tốc độ giao dịch cực tốt bởi vị trí thuận tiện, giá bán và diện tích phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư, dao động 45–66m2.
Biệt thự tây hồ thuộc phân khu Green Center Villas bao gồm nhiều loại sản phẩm nhà ở như biệt thự liền kề song lập và biệt thự lâu đài hoành tráng mang phong cách hoàng gia.

Mỗi căn hộ nhà ở tại nơi đây đều được trang bị đầy đủ các thiết bị tiêu chuẩn, chỉ cần xác vali tới ở. Thang máy chuyên nghiệp và có lối đi riêng để đáp ứng cho khu cư dân và khu văn phòng. Đến với dự án The Lotus Center Tây Hồ, khách hàng sẽ được trải nghiệm lối sống hiện đại và sử dụng các dịch vụ có sẵn như phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, sử dụng khuôn viên vườn dạo và các phòng cộng đồng.

Tiện ích nội khu đẳng cấp vượt trội của dự án

Quy định pháp lý về căn hộ Officetel The Lotus Center

Officetel là loại hình căn hộ thu hút cực lớn sự quan tâm từ phía khách hàng đầu tư mua để làm văn phòng hoặc mua để đầu tư cho thuê. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư khách hàng cần nắm rõ pháp lý của loại hình căn hộ này, nhà đầu tư sẽ được cầm những giấy tờ pháp lý gì khi quyết định xuống tiền đầu tư căn hộ.

Officetel là căn hộ đa chứng năng vừa có thể dùng để ở, dùng làm văn phòng làm việc, làm công ty, văn phòng đại diện, kinh doanh dịch vụ Homestay… với đầy đủ tính pháp lý theo luật định để điều hành các hoạt động kinh doanh. Diện tích các căn hộ Officetel chủ yếu dao động từ 45m2- 112m2, phù hợp với đại đa số nhu cẩu của khách hàng. Nếu khách muốn sở hữu căn hộ rộng hơn thì có thể chọn phương án mua 3–4 căn đập thông để phù hợp với công việc kinh doanh.

Công năng sở hữu officetel tây hồ

Người sở hữu căn hộ Officetel được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật nhưng thời hạn sử dụng và mục đích sử dụng sẽ khác so với Giấy chứng nhận cấp cho nhà ở. Cùng với đó, số lượng nhân viên được lưu trú chỉ giới hạn ở một số lượng nhất định, thông thường là từ 3–5 người. Đất để xây dựng Officetel là loại đất thương mại dịch vụ nên thông thường các căn hộ Officetel sẽ được cấp chứng nhận thời gian sở hữu là 50–70 năm.

Thời gian tới, căn hộ Officetel chắc chắn sẽ “bùng nổ’ trên thị trường bởi sản phẩm này phù hơp với đại đa số nhu cầu khách hàng, nhà đầu tư. Giá bán cũng rẻ hơn so với chung cư trong cùng khu vực từ 5–10% vì thời gian sở hữu trong vòng 50 năm. Sản phẩm này cũng rất phù hợp với người nước ngoài vì nhóm khách hàng này cũng sở hữu BĐS tại Việt Nam tối đa 50 năm nên không có sự phân biệt giữa sở hữu có thời hạn hay sở hữu lâu dài.

sự thông thoáng của căn hộ luôn được giới doanh nghiệp ưa thích

>>> Xem Thêm: Dự án the lotus center tây hồ đầu tư sinh lời cao

Tiện ích ngoại khu dự án The Lotus Center Tây Hồ

Dự án The Lotus Center Vimefulland Tây Hồ nằm trong khu đô thị Ciputra đẳng cấp bậc nhất Hà Nội nên được thừa hưởng trọn bộ tiện ích mà khu đô thị mang lại.

Với 77 ha dành cho cây xanh và mặt nước, được mệnh danh là “ Đô thị Xanh tiên phong”, CIPUTRA HANOI là một trong những Khu đô thị sở hữu hệ sinh thái xanh hoàn thiện và quy mô bậc nhất Việt Nam. Ở đây quý khách hàng The Lotus Center Tây Hồ được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao, Ở dự án Vimefulland có thể được sử dung đầy đủ các tiện ích thể thao giải trí như: học viện Golf danh tiếng Leadbetter, sân tập golf, trung tâm fitness, bể bơi bốn mùa, thư viện, phòng xông hơi, nhà hàng, café, phòng họp lớn, sân chơi trẻ em…

Bên cạnh đó, các tiện ích thiết yếu của cuộc sống như nhà hàng nổi tiếng, spa, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi …đều sẵn có tại khu đô thị. Một điểm vượt trội tại Ciputra chính là hệ thống tiện ích giáo dục tốt bậc nhất Thủ đô như: Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), trường Quốc tế Singapore (SIS), trường song ngữ Quốc tế Hanoi Academy, trường mầm non Kinderworld Kindergarten, trường mầm non Sunshine House….

Mặt bằng điển hình tại tiện ích nội khu 

>>> Xem Thêm: Biệt thự Hồ Tây – đẳng cấp của giới thượng lưu Hà thành

The Lotus Center nằm trọn trong KĐT Ciputra

Trường học quốc tể Unis trong CIPUTRATrường học quốc tể Unis trong CIPUTRA
Sân chơi trẻ em tại CiputraSân chơi trẻ em tại Ciputra
Siêu thị mua sắm Kmarket tại CiputraSiêu thị mua sắm Kmarket tại Ciputra
Sân gold tại CiputraSân gold tại Ciputra

The Lotus Center — Một phút chạm tới Hồ Tây

Từ The Lotus Center cư dân chỉ cần chưa đầy 500m để “chạm” đến Hồ Tây — Lá phổi xanh của thành phố, cùng dạo bộ, vui chơi, thưởng thức những món ăn ngon, nhâm nhi một tách cà phê, chơi cờ, trà đạo bên Hồ Tây vào những buổi chiều tà lộng gió.

Các căn hộ officetel có diện tích vừa phải, được bố trí thành hai không gian làm việc và nghỉ ngơi sinh hoạt. Nhưng bên cạnh đó vẫn đảm bảo được tính nhỏ gọn, hiện đại đặc trưng. Với diện tích từ 45 đến 112m2, số tiền mà khách hàng chi trả để sở hữu một căn hộ officetel rất phải chăng, mà lại sở hữu được không gian tiện ích “3 trong 1”. Số vốn nhỏ gọn này cũng là cơ hội để nhà đầu tư cùng một lúc sở hữu thêm nhiều căn hộ văn phòng — officetel để gia tăng thêm kênh sinh lời hiệu quả.

hình ảnh thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án 

>>> Xem thêm: Căn hộ văn phòng officetel hà nội đầu tư siêu lợi nhuận

Căn hộ văn phòng officetel đang năng 3 trong 1

Hiện nay The Lotus Center đang được đẩy mạnh tiến độ thi công, hứa hẹn đây sẽ là một dự án thành công nhất. Quý khách hàng có nhu cầu và quan tâm vui lòng liên hệ qua Hotline: Phòng KD Chủ Đầu Tư để được tư vấn chuyên sâu nhận tài liệu bảng giá chính sách thông tin cũng như pháp lý biệt thự officetel tây hồ chính xác nhất.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phong kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tầng 10,12 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.