Căn hộ văn phòng officetel và ưu nhược điểm hiện nay

Ưu nhược điểm căn hộ văn phòng officetel làm văn phòng chuyên nghiệp  như thế nào? Và sự đánh giá của các chuyên gia dành cho loại căn hộ này ra làm sao Từ kinh nghiệm tích lũy của các chuyên gia và thậm chí Demo thực tế loại hình căn hộ văn phòng officetel , các chuyên gia cho biết, bất kỳ loại hình văn phòng nào cũng có những ưu điểm và nhược điểm để phù hợp với nhóm đối tượng khách hàng khác nhau nó chỉ là tương đối chứ không thể tuyệt đối được (Gọi là phù hợp thôi). Để nắm bắt được tính năng của loại văn phòng làm việc này quý khách có thể tham khảo đặc điểm của hai loại hình này qua đặc tính của từng loại để có cái phù hợp cho sự lựa chọn của mình.

Căn hộ officetel tại hà nội nguồn cung đang khan hiếm

Căn hộ văn phòng officetel  – văn phòng chuyên nghiệp

Sở hữu căn hộ văn phòng làm việc tại nhà
Loại hình căn hộ văn phòng officetel làm việc tại nhà:
Tiết kiệm chi phí tương đối nhiều cả về thời gian và vật chất: Hiện loại hình này rất thông dụng ở nước ngoài và du nhập vào việt nam trong thời gian ngắn nhưng nó lại hết sức phát triển và thịnh hành. Với văn phòng làm việc tại nhà, các doanh nghiệp/khách hàng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí tương đối lớn cho việc vận hành không gian làm việc. Chính vì vậy đây là lựa chọn của khá nhiều doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ cần tối ưu chi phí vận hành.

Thời gian làm việc linh hoạt tự do: Với văn phòng làm việc tại nhà thì bạn sẽ có thời gian linh hoạt tự do hơn. Chủ động hơn trong công việc của mình và không mất thời gian di chuyển nhiều.
Không mất thêm chi phí làm ngoài giờ: Với những văn phòng làm việc tại nhà thường sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí làm thêm ngoài giờ. Bởi bạn muốn làm đến bao giờ cũng được và không phải tuân theo giờ giấc của đơn vị nào khác.

Trang trí, sắp xếp văn phòng tự do: Thỏa sức trang trí, lắp đặt, xây dựng theo ý mình mà không phải tuân theo bất kỳ quy định nào.

thiết kế căn hộ văn phòng thông thoáng đa chức năng

Bên cạnh những ưu điểm thì nhược điểm của nó có nhiều vấn đề nan giải:

Tuy sự thịnh hành của loại này chúng ta đều biết và nhìn nhận được tính ưu việt của nó. Nhưng song hành với nó còn có một số vấn đề nhược điểm cần phải được khắc phục.

Không gian chật hẹp: Thông thường diện tích văn phòng tại nhà khá hẹp, thường là do các khách hàng tận dụng để tiết kiệm chi phí. Vì thế, với những doanh nghiệp có số lượng nhân viên lớn thì văn phòng tại nhà sẽ rất hạn chế bởi không có đủ không gian làm việc. Việc sắp xếp vị trí cho các nhân viên cũng gặp khá nhiều điều bất cập khó khăn.

Không gian làm việc không chuyên nghiệp: Đương nhiên với một văn phòng tại nhà sẽ không tạo được cảm giác chuyên nghiệp, đặc biệt với những đơn vị phải tiếp đối tác thường xuyên thì đây là hạn chế tương đối lớn, vì nó không thể hiện được hình ảnh chuyên nghiệp của công ty.

Ảnh hưởng tới năng suất làm việc: Khi văn phòng tại nhà thì những yếu tố như cách âm, riêng tư cũng không thể đảm bảo, chính vì thế mà mọi hoạt động trong doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng, đặc biệt là hiệu suất làm việc của nhân viên.

Cơ sở hạ tầng không đảm bảo: Với đơn vị có nhiều nhân viên khi làm việc tại nhà sẽ không đủ điều kiện để làm việc như chỗ để xe, cách âm, điều hòa, tiêu chuẩn PCCC, thang máy… Chính vì thế mà có ảnh hưởng khá lớn tới hoạt động của nhân viên và doanh nghiệp.

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ rất ưa chuộng loại căn hộ này

Đối với văn phòng thuê chuyên nghiệp

Văn phòng chuyên nghiệp được hiểu là không gian làm việc thuê tại những tòa nhà chức năng chuyên biệt. Cùng với sự phát triển thị trường, ngày càng có nhiều tòa cao ốc được xây dựng, cung ứng diện tích cho thuê và đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp khách hàng. Hầu hết các doanh nghiệp thường chọn thuê văn phòng tại tòa nhà chuyên nghiệp này bởi nhiều ưu điểm.

Ưu điểm văn phòng chuyên nghiệp:
Nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp: Một trong những ưu thế dễ nhận thấy nhất là làm việc tại tòa văn phòng cho thuê chuyên nghiệp sẽ nâng tầm hình ảnh công ty trong mắt đối tác và khách hàng hơn. Tại các tòa văn phòng thường có không gian hiện đại, hạ tầng đồng bộ, sảnh lê tân tiếp đón tạo ra môi trường làm việc văn minh.

Nâng cao hiệu suất làm việc: Không gian chuyên nghiệp, trang thiết bị đầy đủ và riêng tư, yên tĩnh tại những tòa văn phòng này tạo cảm hứng làm việc và nâng cao hiệu suất hơn cho các nhân viên.
Điều kiện làm việc tốt cho nhân viên: Hầu hết các tòa nhà thường được trang bị đủ hạ tầng từ thang máy, máy lạnh, pccc, đèn điện… đáp ứng mọi nhu cầu làm việc cho các nhân viên.

Vị trí đẹp: Các tòa nhà thường đặt tại vị trí trung tâm, đường lớn dễ tiếp cận khách hàng và nhân viên di chuyển cũng thuận lợi hơn.

Sự thông thoáng của căn hộ văn phòng đa chức năng

Văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hiện nay có ưu nhược điểm gì

Nhược điểm
Tuy nhiên văn phòng chuyên nghiệp cũng có những điểm hạn chế như:

Giá thuê sẽ cao hơn so với việc tận dụng không gian trong nhà
Thời gian làm việc phải theo quy định tòa nhà, nếu làm thêm giờ sẽ tính thêm phí
Các hoạt động doanh nghiệp phải đảm bảo không vi phạm quy định tại tòa nhà như tạo tiếng ồn, không gây rối, mất trật tự.

Vậy nên thuê văn phòng chuyên nghiệp hay làm tại nhà?
Thực tế để quyết định có nên thuê văn phòng chuyên nghiệp hay chọn văn phòng tại nhà là tùy theo đặc điểm của từng doanh nghiệp. Với những khách hàng muốn tiết kiệm chi phí thì có thể làm việc tại nhà để dành vốn đầu tư. Tuy nhiên với những doanh nghiệp đã hoạt động một thời gian ổn định và muốn xây dựng hình ảnh thì thuê văn phòng chuyên nghiệp là bắt buộc.

Thiết kế thông minh của căn hộ luôn vượt trội

>>> Xem Thêm: Dự án the lotus center tây hồ đầu tư sinh lời cao

Ngoài ưu nhược điểm căn hộ văn phòng officetel thì tiện ích đồng bộ, hiện đại 

Một ưu thế khác không thể phủ nhận của căn hộ officetel, đó là loại hình căn hộ này đem lại cuộc sống hiện đại – trẻ trung và tiện nghi. Hàng chục tiện ích có mặt tại các dự án căn hộ officetel đáp ứng nhu cầu cao của giới văn phòng và chủ nhân của căn hộ đó.

Tại nhiều dự án căn hộ officetel hiện nay ở hà nội được giấy tờ đầy đủ ngân hàng đứng ra cam kết bảo lãnh , có thể kể đến các tiện ích nổi bật như chi nhánh ngân hàng Vietinbank, techcombank, nhà hàng ẩm thực Món Huế, Kichi Kichi, Phở Hà Thành, Café Highland, Freshgarden, Fitness Town, Bể bơi nước mặn 4 mùa, sky-bar, khu vui chơi trẻ em…

phục vụ cho khối văn phòng và toàn bộ cư dân tại đây. Những tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, công viên cũng nằm xung quanh dự án giúp đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau. Do nằm ở vị trí mặt đường chính của hà nội, chủ nhân của căn hộ officetel hà nội có thể thuận thiện di chuyển vào thành phố mà không mất quá nhiều thời gian.

Đẳng cấp vượt trội của căn hộ văn phòng officetel

>>> Xem Thêm: Ý tưởng thiết kế biệt thự lâu đài Viemfulland Tây Hồ

Sinh lời từ đầu tư cho thuê mô hình căn hộ đa năng

Theo các môi giới bất động sản, nhờ giá cạnh tranh, nên đầu tư officetel để cho thuê lại sinh lời được giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội quan tâm. Việc mở rộng đối tượng thuê (có thể cho người nước ngoài, doanh nghiệp thuê thay vì chỉ cho hộ gia đình thuê như căn hộ thông thường) là một trong những yếu tố hút giới đầu tư từ căn hộ officetel.

Như tại Officetel Hà Nội một căn officetel khoảng 50m2, giá ước tính khoảng 1,4 tỷ đồng, chỉ cần thanh toán trước 700 triệu đồng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khoảng 10-12 triệu đồng một tháng, lợi nhuận theo năm khoảng 120-144 triệu đồng, cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng thông thường, theo tính toán của chủ đầu tư dự án.

Officetel Hà Nội đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.

Chúng tôi còn hỗ trợ giúp kết nối khách hàng cần thuê với chủ sở hữu các căn hộ officetel nên chủ nhân không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm khách thuê. Ngoài ra, chỉ đầu tư một lần, số tiền cho thuê được khai thác tối đa trong 50 năm giúp chủ sở hữu có nguồn lợi nhuận lâu dài từ đầu tư officetel.

Ảnh minh họa thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ trên bản vẽ 

>>> Xem thêm: Biệt thự Hồ Tây – đẳng cấp của giới thượng lưu Hà thành

Hiện nay nguồn cung văn phòng cũng khá phong phú, giá thuê cũng đa dạng, tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính mà quý khách có thể lựa chọn được loại hình phù hợp.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phong kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tầng 10,12 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.