Shophouse là gì?

Shophouse là gì và  được hiểu như nào ?

Shophouse là gì? Đối với shophouse chính là tên gọi một loại hình bất động sản vừa để ở và vừa có chức năng kinh doanh, Shophouse có hai dạng là Sàn thương mại và nhà thấp tầng trong khu đô thị kết hợp để ở và có chức năng kinh doanh.

Shophouse là sản phẩm có chức năng vừa phục vụ hoạt động kinh doanh và để ở, nên sản phẩm được xác định có giá trị sinh lời cao theo thời gian cho chủ nhân sở hữu. Chính vì thế, Shophouse đã trở thành sản phẩm đầu tư bất động sản (bđs) được săn tìm.

Tại một số nước khu vực Châu Á, có rất nhiều khu Shophouse nổi tiếng như: Malacca của Malaysia, Geylang của Singapore, Penang, Ginza, Tokyo. Còn ở châu Âu, có thể kể đến các Shophouse nổi tiếng như: 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đây là những khu phố thương mại nối tiếng hàng đầu trên thế giới.

Shophouse vimefulland tại dự án athena fulland đại kim

Lịch sử đã chứng minh sự cộng sinh của mối quan hệ giữa thương mại và đô thị. Thương mại không thể được nghiên cứu mà không xét đến đặc trưng đô thị, trong khi đô thị sẽ mất đi thuộc tính của nó nếu không có thương mại. Từ xưa, những con đường thương mại xuất hiện và phát triển từ trước công nguyên, đã góp phần hình thành những nền văn minh, những thành phố ở những nơi ngã ba dọc theo các con đường thương mại đó.

Những khu chợ giữ một vị trí chủ yếu trong việc hình thành và phát triển của các thành phố từ thời Hy Lạp cổ đại. Sự thay đổi của các thành phố Châu Âu thời Trung cổ, dựa trên một nền thương mại phát triển, cho phép những thành phố biến đổi mạnh mẽ cấu trúc đô thị với những không gian mới dành cho thương mại phát triển và “giải phóng” thành phố ra bên ngoài những bức tường thành.

Shophouse ở quận cầu giấy rất thành công mang thương hiệu vimefulland tọa lạc ngay trên đường nguyễn chánh dòng thấp tầng dùng để ở tầng trên và tầng dưới làm gian hàng để buôn bán. Chúng ta cùng tìm hiểu về loại hình shophouse thấp tầng này để xem tính ưu việt ra sao.

Bản thiết kế mô phỏng khu phố shophouse sầm uất phải đáp ứng rất nhiều tiêu chí cao

>>> Xem thêm: Dự án athena fulland khu tây nam kim giang

Những năm gần đây loại hình bất động sản này phát triển một cách mạnh mẽ. Thị trường Hà Nội cách đây chỉ vài năm trở về trước chứng kiến thành công của mô hình shophouse kiểu nhà phố này thông qua các dự án như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Vinhomes Riverside The Harmony Long Biên ( Tập đoàn Vingroup ) hay sự thành công của những dự án như 93 Nguyễn Tuân , Shohouse 103 Nguyễn Xiển với quy mô vừa và nhỏ, một số dự án lớn hơn như Star Lake tại khu đô thị Tây Hồ Tây do Deawoo phát triển, hay như Belleville Hà Nội Nguyễn Chánh, Dự án Athena Fulland  ( thương hiệu bất động sản Vimefulland của Vimedimex Group )

Shophouse là gì, có đáng sống và để đầu tư hay không

Khu đô thj phía tây hà nội đang phát triển, cùng với hàng loạt tuyến đường được triển khai, cơ sở hạ tầng đồng bộ  giao thông thông thoáng thuận tiện cho việc đi lại. Đối với Nguyễn Xiển là tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với nhiều tỉnh thành lân cận nhưng lại rất gần nội đô. Chính vì vậy mà khu đất này được xem là khu đất vàng đối với các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp.

Shophouse Nguyễn Xiển hay Shophouse Đại Kim nằm trên mặt đường nguyễn xiển luôn được mọi khách hàng quan tâm, nhất là giới đầu tư. Vì dự án có giá trị cốt lõi của nó đáp ứng được mọi nhu cầu thiết yếu nhất như đường xá thuận tiện, cây cối được quy hoạch trồng đồng bộ tán rộng và nâu năm với đường kính từ 45-60cm.

Không chỉ giới đầu tư bất động sản mà ngay cả môi giới trên thị trường cũng lựa chọn Shophouse Nguyễn Xiển là từ khóa tìm kiếm khi muốn tìm hiểu thông tin về các khu đô thị như khu biệt thự Tây Nam Kim Giang 1 hay khu đô thị The Manor Central Park ( động thổ từ năm 2013 ) , dự án Athena Fulland ( Phân khu Athens đang khởi công ) , phân khu Larissa – Athena Fulland Đại Kim. ( Xây dựng 2018 đã bàn giao )

Loại hình shophouse luôn được giới đầu tư đánh giá cao

>>> Xem Thêm: Biệt Thự Tây Nam Kim Giang – Dự Án Athena Fulland

Nằm trên vị trí vàng trên tuyến đường quy hoạch xuyên tâm có tên là đại lộ Chu Văn An rộng 53m giao với đường Nguyễn Xiển ( vành đai 3 ) hướng đi từ Đại Lộ Thăng Long – Khu đô thị Linh Đàm. ( Hai dự án Shophouse Nguyễn Xiển ) cùng sở hữu lợi thế như :

Tại phía Tây Nam Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm của thủ đô theo quy hoạch 2030, tầm nhìn phát triển tới 2050.

Nằm trên tuyến Vành đai 3: kết nối thẳng tới khu vực Bắc Thăng Long – Nội Bài, thuận tiện tới khu vực phía Nam – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới Hà Đông.

Kết nối nhanh chóng tới hệ thống tiện ích của thành phố:

– Hồ Gươm: 30 phút

– Sân bay quốc tế Nội Bài: 30 phút

– Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5 phút

– Bệnh viện quân đội 103: 15 phút

Hệ thống các trường Đại học lớn như ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện An Ninh, ĐH Xã hội nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, Đại học Thăng Long…

Khu đô thị The Manor Central Park

Khu đô thị The Manor Central Park được quy hoạch trên diện tích đất khoảng 89ha . Là khu đô thị kiểu mẫu với nhiều khu chức năng; nhà ở, khu thể thao, nhà hàng quán xá, khu cây xanh… Với mật độ xây dựng nhà ở dịch vụ và khu nhà vườn tối đa 85% ,  khu biệt thự nhà vườn 75% . Khu đô thị có 1066 nhà ở thấp tầng và 18 tòa cao ốc.

Hệ thống tiện ích sống đầy đủ : Trường học, trung tâm thương mại…

Dự án Athena Fulland – Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1

Dự án Athena Fulland với diện tích 22ha trong khu đô thị Tây Nam Kim Giang có quy hoạch trên diện tích đất gần 50ha. Là khu đô thị mở với với thiết kế 468 lô biệt thự được xây dựng 1 tầng hầm và 3 tầng nổi để ở và có chức năng kinh doanh ( Shophouse hay gọi là Shopvilla ) cùng hệ thống hơn chục tòa cao ốc.

Mật độ xây dựng khoảng 50% toàn khu. Biệt thự Shophouse Athena Fulland hay Shophouse Tây Nam Kim Giang có thiết kế nằm trên mặt đường rộng lên tới 30 và 53m . Tiện ích đủ đầy từ hệ thống giáo dục liên cấp, công viên cây xây, bể bơi, quảng trường nước, trung tâm thương mại, spa,…

Shophouse là gì bây giờ đối với mọi người sẽ không còn xa lạ nữa, mỗi khi nhắc tới shophouse khách hàng sẽ hiểu ngay đó chính là một mô hình mới vừa có chúc năng kinh doanh và để ở.

Shophouse luôn là nơi kinh doanh sinh lời 

>>> Xem thêm: Hạ tầng biệt thự tây nam kim giang và dịch vụ tiện ích

Trong một khu đô thị hay khu phố thương mại, shophouse luôn có lợi thế vàng về vị trí, do tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch, hay nơi có mật độ giao thương cao. Hơn thế, do được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, nên các bất lợi về giao thông, khu vực gửi xe, hay sự đồng bộ về không gian của khu vực kinh doanh được khắc phục khá triệt để.

Như vậy shophouse là gì thì định nghĩa đã được làm rõ và sáng tỏ. Chính lẽ đó, các thương hiệu lớn dần dần đã chuyển dịch sang các khu phố thương mại hay khu đô thị mới, nơi có điều kiện thuận lợi hơn về phát triển kinh doanh và ổn định lâu dài.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc – An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:

Hotline : 0917.318.588

Địa chỉ : Tầng 10,12 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.