Ưu nhược điểm căn hộ officetel tây hồ – The Lotus Center
Đại dự án the lotus center mang thương hiệu bất động sản Vimefulland đã chính thức ra mắt thị trường ngày 26/5/2019. Quý khách hàng đang quan tâm đến dự án về ưu nhược điểm căn hộ officetel tây hồ luôn mong muốn biết ưu, nhược điểm từng căn, vị trí, view, hướng từ căn ra sao, tiềm năng tăng giá của officetel tây hồ là tương đối lớn… Dưới đây sẽ là phân tích chi tiết ưu nhược điểm từng căn của dự án để quý khách hàng dễ dàng lựa chọn hơn.
Thiết kế tòa tháp cao tầng officetel tây hồ
Tiềm năng tăng giá căn hộ officetel tây hồ là rất lớn khi Nằm ngay trung tâm hành chính Quận Tây hồ, thuận lợi giao thông các quận lân cận, dễ dàng cho khách hàng tìm kiếm.
Giá trị đầu tư ban đầu thấp chỉ từ 200 triệu/ căn hộ với diện tích từ 45m2 – 112m2.
Có khu vực sảnh đón khách, có lối vào thang máy riêng.
Chỗ để xe thoải mái cho nhân viên và khách hàng, thuận tiện đi lại.
Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
Chủ nhân vẫn có thể sử dụng những tiện ích cao cấp của tòa nhà như: hồ bơi, phòng gym, sân golf, siêu thị, khu vui chơi trẻ, công viên…
Ưu nhược điểm căn hộ officetel tây hồ cùng vị trí, mặt bằng, thiết kế của căn hộ
Vị trí dự án the lotus center tây hồ
Vị trí dự án Officetel Tây Hồ – dự án The Lotus Center: Sở hữu vị trí “kim cương” khu đô thị Nam Thăng Long, mặt đường Võ Chí Công, ngay chân cầu Nhật Tân. Đối diện Lotte mall qua đường Võ Chí Công, cách Hồ Tây và sông Hồng 500m, khu vực có môi trường sống trong lành, phong thủy hanh thông, cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Thiết kế tổng quan tòa A – Officetel The Lotus Center trong quần thể khu đô thị Nam Thăng Long
Đối với dự án Officetel Tây Hồ – The Lotus Center riêng về tòa A có quy mô 5 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 43 căn/sàn, 20 thang máy/sàn chia làm 2 cụm thang máy. Các loại diện tích được thiết kế như sau:
+ Căn hộ 1PN diện tích 46m2: 19 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 75m2: 2 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 112m2: 1 căn/sàn
1. Căn hộ 1 phòng ngủ 46m2
Mỗi sàn có 19 căn hộ loại 1 phòng ngủ diện tích 46m2, trong đó:
– Có 10 căn ban công Đông Bắc gồm các căn: 03-04-05-06-07-08-38-39-42-43
– Có 4 căn ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây: 33-34-11-12A
– Có 2 căn ban công hướng Nam view thành phố và Hồ Tây: Căn số 17-18
– Có 3 căn ban công Tây Nam view nội khu Ciputra: Gồm các căn 30-31-32
Ưu điểm căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 46m2:
+ Diện tích vừa đủ, thiết kế không gian tối ưu.
+ Giá bán vừa túi tiền, chưa đến 2 tỷ đồng/căn.
+ Số lượng không nhiều trong khi nhu cầu cực cao.
+ Là căn hộ 3 trong 1: Vừa để ở, vừa có thể làm văn phòng hoặc cho thuê là văn phòng, kinh doanh Homestay
+ Dễ dàng cho người nước ngoài thuê theo hình thức Hotel hoặc Homestay.
+ Có logia riêng biệt để lấy ánh sáng và phơi đồ.
+ Có không gian làm việc và không gian nghỉ ngơi riêng biệt.
+ Có khu bếp riêng biệt để có thể kinh doanh Homestay.
+ Các căn 33-34-11-12A ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây có tầm view “triệu đô”, mát vào mùa Hè, ấm vào mùa Đông.
+ Các căn 42-43 ban công Đông Bắc view toàn cảnh nội khu rất đẹp gồm: Khuôn viên cây xanh, bể bơi, đài phun nước…
Nhược điểm căn hộ 1 phòng ngủ:
+ Diện tích nhỏ, phù hợp với nhà đầu tư hoặc người độc thân+ gia đình trẻ mua để ở.
+ Bếp ăn bố trí ngay cửa ra vào nên dễ gây mùi khi nấu ăn
+ Tầm view hạn chế đối với những căn tầng thấp
+ Những căn ban công Tây Nam sẽ khá nóng vào mua Hè.
Những ai nên mua căn hộ 1PN:
+ Nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi mua để cho thuê Office.
+ Nhà đầu tư mua từ 3-5 căn để kinh doanh Homestay.
+ Gia đình trẻ, người độc thân mua để ở .
+ Doanh nghiệp nhỏ và vừa, cộng đồng startup.
+ Mua ngôi nhà thứ 2 để nghỉ ngơi cuối tuần.
2. Căn hộ 2 phòng ngủ
Một sàn có 24 căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ gồm các loại diên tích:
+ Diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn gồm các mã căn:
– 01-02: Ban công Tây Bắc view nội khu.
– 09-10: Ban công Đông Nam view Hồ Tây
– 15A-15B-19-20-21-22-23-24-25-26: Ban công hướng Nam view nội khu thành phố.
– 26-27: Ban công Tây Nam view nội khu Ciputra
– 35: Ban công Đông Nam view nội khu
– 36-37-40-41: Ban công Đông Bắc view nội khu.
Thiết kế căn hộ 2PN
+ Diện tích: 75m2: 2 căn/sàn gồm các mã căn:
– 12B và 16: Ban công hướng Nam view Hồ Tây và view thành phố.
+ Diện tích 112m2: Có 1 căn/sàn là căn 27, ban công hướng Nam view thành phố.
Ưu điểm căn hộ 2 phòng ngủ:
+ Thiết kế tối ưu công năng 2 phòng ngủ, 2 wc, 2 ban công tiện dụng.
+ Giá thành vừa túi tiền, dễ đầu tư, dễ chuyển nhượng, thanh khoản cực cao.
+ Cho thuê Office cực kỳ hiệu quả
+ Dùng làm văn phòng với số lượng nhân sự 15-20 người.
+ Kinh doanh Homestay mang lại lợi nhuận cao (15-20%/năm)..
+ Căn hộ 11-12A ban công Đông Nam view Hồ Tây cực đẹp.
+ Các căn 35-36-37-40-41 view toàn cảnh nội khu cực đẹp.
+ Căn số 27 có diện tích rộng 112m2, phù hợp với doanh nghiệp nhiều nhân sự.
Nhược điểm căn hộ 2 phòng ngủ:
+ Giá thành cao hơn căn 1PN.
+ Không gian bếp nấu ăn sẽ dễ gây mùi, khắc phục bằng cách bật hút mùi khi nấu ăn hoặc bỏ hẳn khu bếp khi không cần thiết với làm văn phòng.
+ Các căn 28-29 ban công hướng Tây Nam sẽ khá nóng vào mùa Hè, khắc phục bằng cách trồng cây xanh ở ban công và sử dụng vật liệu chống nóng ở bức tường hướng Tây.
+ Những căn tầng thấp có tầm view hạn chế.
Với ưu nhược điểm của căn hộ officetel tây hồ thị trường đón nhận ra sao
Tình hình thị trường bất động sản tại hà nội hiện nay thế nào?
Đối với khu vực tây hồ loại hình lần đầu tiên xuất hiện ở đây.Sự hiện hữu mô hình căn hộ officetel đa năng này là thời điểm vàng để đầu tư vào thị trường bất động sản. Nhất là phân khúc căn hộ văn phòng để cho thuê. Giá trị đầu tư căn hộ Officetel tây hồ hiện tại khá thấp nhưng khả năng sinh lời và thu hồi vốn cao.
Mức lãi suất và lạm phát hiện nay được nhiều chuyên gia đánh giá là thấp nhất trong hơn 10 năm qua kể từ năm 2005. Ngoài ra, thị trường bất động sản đang ấm dần lên nhờ những thay đổi của luật kinh doanh bất động sản cũng là động lực quan trọng để khách hàng yên tâm đầu tư vào căn hộ văn phòng cho thuê.
Nguồn thu từ căn hộ Officetel tây hồ được đến từ đâu?
Cho thuê căn hộ Officetel sẽ thu về lợi nhuận, hoàn vốn cực nhanh cho những nhà đầu tư. Loại hình căn hộ này có giá thuê hợp lý nên được khá nhiều doanh nghiệp nhỏ quan tâm và trở thành lựa chọn đầu tiên trong suy nghĩ của họ.
Đối tượng bạn muốn nhắm đến là ai?
Đối tượng nhắm đến cho thuê căn hộ Officetel tây hồ sẽ rơi vào những trường hợp sau:
Là các cá nhân, hộ gia đình đang sống và làm việc tại gần khu vực.
Doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài đến từ 77 quốc gia đang hội tụ tại khu vực Tây Hồ như: Anh, Pháp, Mĩ, Hàn Quốc, Nhật Bản,… sang làm việc tại Việt Nam.
Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lĩnh vực xuất nhập khẩu.
Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia như: văn phòng tư vấn luật, tư pháp, các công ty bên mảng dịch vụ, truyền thông….
Không những vậy khu vực Tây Hồ Tây vốn là một trong những thị trường cho thuê căn hộ lớn bậc nhất tại thủ đô với nhu cầu ngày càng lớn. Bởi điều kiện sống lý tưởng nên đây là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng thượng lưu và các nhóm khách nước ngoài sang Việt Nam sinh sống, làm việc. Chính nhu cầu thuê lớn càng mở rộng cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư The Lotus Center Vimefulland, đảm bảo tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.
Video về dự án căn hộ văn phòng officetel tây hồ
Có thể nói với những ưu thế trên dự án The Lotus Center tây hồ hứa hẹn là kênh đầu tư vượt trội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư. Để được cập nhật mọi tin tức và lịch mở bán sớm nhất tại dự án, quý khách vui lòng liên hệ Phòng KD Chủ Đầu Tư để rõ nhất.
Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tầng 10,12 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.
